Quanto maior o valor do seu depósito inicial, maior a probabilidade do vendedor perceber seu verdadeiro interesse em fechar o negócio. O sinal geralmente corresponde a pelo menos 1% a 3% do preço de venda e é abatido do valor final. O vendedor recebe o sinal no fechamento do negócio ou conforme os termos do contrato, e não como um pagamento único.

No entanto, como comprador, você deve avaliar o risco de omitir uma inspeção. “Eu informo aos compradores que dispensar a inspeção é uma opção, mas nunca os encorajaria a fazer isso, especialmente se forem compradores de primeira viagem”, diz Roberge. Se você for um empreiteiro ou tiver acesso a um profissional que possa ajudá-lo a inspecionar a casa, pode considerar uma compra no estado em que se encontra, acrescenta ela.

“Mas passe o máximo de tempo possível na casa antes de fazer uma oferta.” Além disso, lembre-se de que você pode omitir certos itens da inspeção. Se o telhado e o sistema de climatização foram trocados recentemente, talvez não seja necessário inspecioná-los. Mas Roberge destaca que, em seu mercado, as inspeções de cupins e fossas sépticas são importantes. “Problemas com esses itens podem custar milhares de dólares.” Consulte seu corretor de imóveis sobre os problemas comuns em residências na sua região. Valores apartamento a venda em valinhos