Esses são truques baratos que os vendedores usam para brincar com suas emoções e obter um preço muito mais alto. Os vendedores podem pagar US$ 2.000 por atualizações mínimas ou desembolsar vários milhares de dólares na preparação. Além disso, fazer você mesmo as reforma da casa , mesmo quando você precisa contratar um empreiteiro, costuma ser mais barato do que pagar o aumento do valor da casa a um vendedor que já fez o trabalho para você.
E você pode fazê-los de acordo com o seu gosto e não com o de outra pessoa. Ignorando falhas importantes – Procure casas cujo potencial total ainda não foi aproveitado, especialmente se você estiver com um orçamento restrito. O aumento no patrimônio líquido de suas atualizações o ajudará a subir na hierarquia imobiliária. Dito isso, se você vai comprar uma casa que precisa de reformas, não compre um conserto que seja mais do que você pode suportar em termos de tempo, dinheiro ou capacidade.
Por exemplo, se você acha que pode fazer o trabalho sozinho, mas percebe que não pode depois de começar, quaisquer reparos ou atualizações que você planejava fazer provavelmente custarão o dobro quando você levar em consideração a mão de obra – e isso pode não ser no seu orçamento . Além disso, você teria que considerar os custos envolvidos para consertar qualquer coisa que possa ter começado incluindo a substituição de materiais desperdiçados. Avalie suas habilidades, seu orçamento e quando você precisa se mudar antes de comprar um imóvel que não esteja pronto para morar.